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重磅发布:2019年第三季度青岛二手房市场分析报告

发布时间 : 2019-10-19 17:06:42 阅读量:2415

一、青岛市2019年第三季度二手房交易汇总:

根据房地产市场的统计,2019年1月至9月,共有41,134套净标志,比去年1月至9月下降10.8%(46,100套)。其中,七月至九月第三季录得15,247套净招牌,较第二季(16,316套)下跌6.55%,较去年第三季(9,306套)上升63.84%。

2018年第三季度至2019年第三季度合同量明细:

资料来源:方天夏房价数据中心

青岛二手房第三季度,黄岛区有3284套网签,其次是市北区2719套,城阳区1701套,李沧区1612套。其他区县的交易情况如下:即墨区1241套互联网标签;市南1138台;莱西1107套;胶州1013台;761套平面度;崂山区671套。

来源:青岛在线房地产

二、2019年第三季度青岛二手房市场关注度分析:

区县关注度分析

2019年第三季度,青岛排名前三的城市是市北、市南和黄岛。市北搜索率最高,为24.66%,其次是市南和黄岛,分别占20.25%和17.23%。

资料来源:方天夏房价数据中心

商界注意力分析

2019年第三季度,李沧区金水路是青岛二手住宅市场最受欢迎的商业区,其次是黄岛薛佳岛和城阳区贾家垣。十大商圈还包括福山邮政、新都新、钟毅体育场、大学路、流亭、高科公园和天台市。

资料来源:方天夏房价数据中心

浅析房地产的关注度

2019年第三季度,最受网民关注的建筑是卢鑫长春花园。第二个是杰出的蓝色岛屿。再次为苏纳克维多利亚湾。请参考该表,了解已搜索的其他十大属性的详细信息。

资料来源:方天夏房价数据中心

家庭类型关注度分析

就家庭规模而言,2019年第三季度青岛的三处住宅仍是网民最关心的家庭规模,有39%的搜索。其次是总数的23%。四个排名中的搜索次数为16%,排名第三。

资料来源:方天夏房价数据中心

价格关注分析

在价格方面,0-100万的价格区间吸引了网民更多的关注,其次是9-135万,8-110万排名第三。

资料来源:方天夏房价数据中心

区域注意力分析

在区域搜索中,70-90坪居首位,搜索率为19.15%。90-110的搜索率为17.29%,位居第二。110-144搜索的比例为12.25%,排名第三。

资料来源:方天夏房价数据中心

地铁线路注意事项分析

第三季度,网民更加关注地铁线路和车站,3号线是第一条,其次是2号线。地铁站方面,3号线地铁建设站是网民关注的热点,双山站和清江路站分别排名第二和第三。

资料来源:方天夏房价数据中心

三.2019年第三季度青岛市各区县热门搜索列表:

2019年第三季度市南区十佳商业圈

2019年第三季度市南区十大最佳项目

市北区2019年第三季度十佳商业圈

市北区2019年第三季度十大最佳项目

2019年第三季度黄岛区十佳商业圈

2019年第三季度黄岛区十大、十大、十大

李沧区2019年第三季度十佳商业圈

李沧区2019年第三季度十大最佳项目

2019年第三季度崂山区最佳商业圈前十名

2019年第三季度崂山区十佳高层建筑

2019年第三季度城阳区十佳商业圈

2019年第三季度城阳区十大最佳项目

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